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遇到租霸求支招, Z2 @8 Y: S7 [# c" Y0 g# B# X
第一次当房东,世嘉堡4卧室2层独立屋整幢出租,通过中介及MLS招租,没查租客信用及租住历史,租金很低1400,租客是黑人单亲妈,自称在机场做饮料装卸,及在庇护所兼职。后来我们查到租客在COLLEGE学过法律有CERTIFICATE,做过COURT CLERK。租客及其10岁儿子入住后每月迟付租金20天或更多,住2个月后不再付租金,我们多次与她协商请她搬走,她说她很喜欢这房子,要长住,决不搬走,要她搬走就是威胁她,态度凶恶吼叫。我们诉至房东房客法庭,4月13日开庭获得对租客的欠租驱逐令。房客随即反诉我们不维修房子及非法闯入,索赔25000,给我们罗列了长达10几页纸的罪名,全是诬告,弄了个医生证明说她住进此房就病了要赔,将在6月3日开庭。租客5月6日半夜打电话叫警察,诬告我们非法闯入,她丢东西了,警察严厉盘问我们1小时,租客上夜班的,她在整治我们。租客还申请对4月13日开庭案子的重审,将于6月28日开庭,租客因此获得住在房子里不被驱逐也不付房租的权利。租客申请重审,理由之一是她没收入了,在等伤残补贴,被驱逐她就无处可去等。房东房客法庭的人也说,此租客精通租务法,总在规定期限的最后一天起诉或上诉,因此获得最长期限的免费居住。假如重审结果对租客不利,她还可以上诉,免费再住7个月,并且以这个房子为工具继续威胁敲诈我们。因为这样一个租霸,现在我们不仅经济非常困难,精神上压力也十分大。连我们的律师也说见过嚣张的,没见过这么嚣张的。大概看中国人英语不好又有求必应软弱好欺负?律师也被租客吼过。恳求网友支招。
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