给你一百万 是买房呢？还是买房呢？

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100万加元约合610多万人民币，搁哪儿也算是一笔钱了。如果给你这么一笔钱，你是买房呢？是买房呢？还是买房呢？如果是在北京，俺肯定选择买房。把钱存银行？摆明了等着贬值;买股票？还不如存银行;想来想去，大概没有比买房子更稳妥的投资了。当然了，北京有“二套房”限购政策，俺有没有资格买房，那是另外的问题。


如果是在温哥华，俺也会选择买房。把钱存银行？这里的存款利息几近于零;买股票？对人家这边的行情规矩一概不懂;想来想去，同样没有比买房子更稳妥的投资去向。而且，这边的房子不限购，也没出“国五条”。 扯这个话题，并非是俺在给房地产商当“托儿”，而是刚看到加国媒体上发表的一份调查报告。这项在大温哥华及低陆平原地区(合起来差不多有北京地面儿那么大)进行的随机取样调查是这样的：假如给你100万加元，你是用来买房呢？还是把钱揣起来继续租房住？如果你买房，那么你会买什么样的房呢？大House？小House？Townhouse？还是公寓？
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' _) E; p0 @* r6 G调查出来的结果是：选择买房的受访者占76%，而选择把钱揣怀里继续租房住的，有23%;另有1%没说出准主意。

# X( O; r4 ^0 e- K1 m显然，选择买房的人占了压倒性的优势。但是仍有近四分之一的人，放着100万加元在手里，宁可租房也不买房。这在俺们华人看来，实在是难以理解，因为在天朝，人们相信安居才能乐业，挣到钱后的第一件事，就是买房子、盖房子。这23%有钱也不买房的家伙印证了那个说法：在西方国家，有些人终生租房子住，不是钱的问题，而是他们喜欢这种生活方式。

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  y7 S0 ]4 C8 f6 a- f! c% {选择买房的那部分人，有34%的人想在远郊买个带大院子的独栋House;有20%的人想在近郊买个小House;有10%的人说要在城区买个Townhouse;还有12%的人表示会在市中心买套豪华公寓。 真是萝卜青菜、各有所爱啊!一方面，这组数据反映了加拿大人对不同的生活环境、居住模式，各有各的喜好;另一方面，也客观反映了大温及低陆平原地区的住宅价格。

5 C4 l+ ?3 a8 d: z( b/ X" ^$ f100万加元(610万人民币)，在温哥华其及周边地区能买到什么样的房子呢？那些受访者都是本地人，对本地的房地产市场门儿清。正如他们自己所说的——


  K! G* }+ D$ v  l& H" _想买带个大院子的独栋House，您得奔“远郊区县”去。像下图中这栋占地约1300平方米、使用面积约500平方米的大House，市场标价99.9万加元，位置在菲沙河谷地区的Surrey市东部，距离温哥华市中心，大约40公里。  


6 y; W6 Y5 ~7 f到了温哥华的“近郊”，100万买House，就只能找小个儿的挑了。像下图中这栋占地约460多平方米、使用面积约260平方米的小House，市场标价99.98万加元，位置在大温哥华地区的Richmond市西区，距离温哥华市中心，大约18公里。

! {7 s: L6 d8 `. k, Z8 X# d1 J3 r9 w进了温哥华市，想在好社区买新一点、条件好一点的房子，House就甭想了，现实点儿还是买Townhouse吧。下图中的Townhouse，使用面积约150平方米，市场标价99.8万加元，位置在温哥华市区腹地，距离市中心约7公里。


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最后来到温哥华市中心(Downtown)。100万在这儿买公寓，3居室的大户型有点儿难，还是看看这套使用面积113平方米的两居室吧，市场标价99.98万元，位置在著名的Coal Harbour，有海景(下图)。

; }3 |$ S& w' k' g! K咋样？大温房贵、居其不易吧？
如果给你100万加元，你会在大温买房吗？你会买哪种房呢？如果是俺，给俺100万加元的话，俺会买……嗐！甭瞎想了，哪儿有那好事啊！这不就是个市场调查嘛，忽悠人的。