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多伦多上半年房市升8.1% 全国独领风骚

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加国皇家地产集团(Royal LePage)今天发表报告,指出多伦多、温哥华和卡加利这些大城市的楼价,推高全国平均楼价,而小城市的楼价增长温和。全国今年第二季的平均楼价,上升3.9%至5.2%,预计余下两季会继续稳步上升。

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其中多伦多处于全国领先地位,今年的房屋销售到目前为止已经比去年上升了8.1%,温哥华升7.1%。 加国无忧

报告说,全国的独立单层屋平均价格是40万6454元,上升5.2%,标准双层独立屋平均价格是44万0972元,上升5.1%,至于标准住宅大厦单位平均价格是25万8501元,上升3.9%。

之前一直被看淡的多伦多公寓市场也有不错的发展,与去年上半年比较,今年公寓市场已经上升了5.4%,公寓单位的平均价格达到38万453元。

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温哥华的公寓市场录得缓慢增长,今年上半年比去年同期微升0.3%,均价为49万1984元。

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温哥华地区的平房均价达到110万元,比去年同期上升5.2%,两层独立屋的均价达到120万元,比去年同期上升4.6%。

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皇家地产集团总裁苏柏(Phil Soper)表示,强劲的需求加上房源的减少,使多数加国城市的房价都处于上升态势,已经接近历史最高水平,而且在今年下半年的表现仍然会相当乐观。 无忧 资讯 info.51.CA

该公司预测,2014年全国平均房价比2013年会上升5.1%。但是明年的房地产市场会相对缓和,增长数字与经济增长差不多。

GTA的两层独立屋与独立平房的价格今年上半年分别上升了8.3%与7.2%,均价为73万806元和61万1906元。

该公司还预测了全国不同地区在今年余下时间的地产增长: 无忧资讯

哈里法斯(HALIFAX):1.9% 无忧资讯

蒙特利尔(MONTREAL):1.7%


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渥太华(OTTAWA):2.5% 无 忧 网 - 51

温尼伯(WINNIPEG):2.8%

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爱明顿(EDMONTON):4.5% 加国华人网上家园 - 51.CA

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