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加拿大首次购房激励政策全盘点, 首次购房者必看省钱福利

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首次购房是人生的重要里程碑,但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦,加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈,对于首次购房者来说,了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。6 f- H) n+ S; c) M% D9 Y" m: {. e4 r

# ?% s3 @& f: R& m: T0 t0 F“首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”?& Q' p' n8 n* C/ D( \

9 ^- Z( e: ?/ V5 j* S在加拿大,您首先必须是加拿大公民或者是永久居民,在此前提下,如果您符合以下条件之一,您将被视为首次购房者:1 y5 V/ `6 D6 ^$ \

' |* z# g; X* F/ s, e1.您从未买过住宅物业;' l& w2 [8 n2 N" ?  ^8 O
  z) a. t1 u1 z4 [9 `
2.在购房前四年内,您没有拥有过主要居住物业;4 g7 g& c9 u# U8 Z: L

. w& ^1 I; P& K2 r% |; O) g3.如果您已婚或有同居伴侣,对方也必须满足上述条件。
5 ^- x8 J8 e# m6 U, G5 r  J: s8 I5 f% {5 k" l* \, C$ v0 U
因此,如果您满足以上条件,即可享受对首次购房者的福利,无论您是准备在多伦多购买房屋,还是对多伦多待售公寓或联排别墅出售感兴趣,这些政策都可能适用于您。
" A* W$ K) J% C) t3 S9 s8 v( c! D. D- L) D1 a- b6 D- d5 t
2 M, }, E2 O& V6 g
2024年及以后的首次购房激励政策
$ C. I4 U6 [$ k2 @7 y1 M6 T) e
& z8 c6 P* _* t% C6 _: P
  @' l# r/ }6 Q1. 税务优惠:首次购房者税务抵免 (First-Time Home Buyers’ Tax Credit, HBTC)9 s' }, v, i5 q

7 e9 A3 i+ T7 q+ f# G简介:该计划为首次购房者提供高达$1,500的联邦税务减免。# L. l) z) }6 y1 s! V2 U

% g  I! d% O' V* F1 E如何申请:您需要在报税时提交相关购房证明并申请此税务抵免。
9 ^: a% \& K. E4 x+ r! Q/ u( y+ o5 t2 Y1 o/ ]# P0 d
优势:帮助购房者抵消部分购房费用,如律师费或房屋检查费。
! m7 N6 g3 u2 d8 y, g( ]" a, @4 z6 m# |
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2. 免税首次购房储蓄账户 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)0 U/ c& U8 Y+ h6 I+ a7 `
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简介:首次购房者可以每年存入$8,000,账户总限额为$40,000。存款和提款均免税,用于购房的资金不会被征税。
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1 \$ m( Y0 p7 J. t适用人群:年满18岁且未满71岁的加拿大居民。! ~- v2 d; r# I

/ d$ P+ I5 w+ m1 R优势:帮助购房者更快攒够首付款,同时享受税务优惠。! m5 S' S8 n5 H2 @

  B4 I. v/ y3 j: R2 l* P观看视频了解更多内容
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