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——无信用纪录 被要求预付1年租金- U9 {( E: \6 X) O" F
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一名来自孟加拉国的新移民伊斯兰姆(Rafiqul Islam)，日前入禀安省人权仲裁庭，投诉密西加沙市一栋出租柏文大厦的业主违反了住宅租赁法和人权法的条例，歧视他缺乏加拿大的就业和信用纪录，要求其在租房时预付一年的租金。
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安省人权仲裁庭原定于上周就该宗投诉案展开聆讯。不过，在聆讯正式开始前，作为投诉方的伊斯兰姆已与被列为被告的Helrit Investments Inc.和Trevi Construction Ltd.达成了和解协议，为该宗在安省人权仲裁厅相当罕见的投诉案划上了句号。 ) j8 f0 C3 G% t* ]# R
b/ q7 y B. i来自孟加拉国的新移民伊斯兰姆在2010年6月与妻子一起移居加拿大，他俩在抵加5个月后开始寻觅自己的住所。伊斯兰姆在看到位于密西沙加市Confederation路2365号一栋出租柏文大厦的柏文出租广告后，在2010年11月5日向该栋出租柏文大厦的业主递交了租房申请。 5 q* y. s& f) X) G% d
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. I' L ]0 g( J' `0 j7 N' V! F新移民伊斯兰姆想租住这大厦的单位，但被告之要预缴1年租金，他告上安省人权委
6 A) G" }, A8 P7 `" v员会指业主歧视，双方在上周判决前达成协议。
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) |( b# G) n# u6 a约在10天之后，该栋出租柏文大厦的管理员通知伊斯兰姆，他的租房申请不获批准。伊斯兰姆还被告知，如他希望自己的租房申请获得批准，须预付12个月租金，总金额为8,880元。 ( z( r# Y) {! A' r3 k. t
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被指缺乏加拿大就业纪录 ) ?0 R1 y& \! g3 Z: m0 ~9 E3 s
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伊斯兰姆遂向一个名叫「安居平等权利中心」(Centre for Equality Rights in Accommodation)的机构求助，该机构的一名职员代表他致电上述出租柏文大厦的管理员，获悉该栋柏文大厦的业主有一条专门针对新移民的政策，那就是要求缺乏加拿大就业纪录的新移民预付为期一年的租金。
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4 z6 z! ]% X; g+ ?# _其后，伊斯兰姆还曾向另外几栋出租柏文大厦的业主递交了租房申请，但均被要求预付长达1年的租金。在无奈的情况下，他最终在2010年12月向亲友借钱预付了一年的租金，租下了一个柏文单位。
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: n! k/ g+ B8 w) b在经历了上述不愉快的遭遇之后，伊斯兰姆在「安居平等权利中心」的转介下，最终决定入禀安省人权仲裁庭，投诉Trevi Construction Ltd.基于他的来源地和国籍而歧视他，冒犯了他的尊严。
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% ~/ s, g& a/ S3 l" U- v! R他其后又将Helrit Investments Inc.也列为被告。
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( j- @' Y9 H) X- ]8 X% D; W" r+ V伊斯兰姆除了要求获得1万元的赔偿金以及142元自掏腰包的费用之外，还要求安省人权仲裁庭向Trevi Construction Ltd颁令，以书面形式向他道歉。 ; ^# A r% u1 w+ \
: R; \+ Y. q5 u( A另外，他还要求出租房屋的业主废除有关对申请租房的新移民构成直接歧视或负面影响的相关政策。 $ \, X- g% Q# s6 q) l D6 ~ k
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对协议内容感到满意
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安省人权法律援助中心为伊斯兰姆提供免费的法律援助，该中心的传媒协调人拉姆齐(Jennifer Ramsay)告诉本报，作为投诉方的伊斯兰姆已与被列为被告的Helrit Investments Inc.和Trevi Construction Ltd.达成了和解协议，协议内容保密，但伊斯兰姆对协议内容感到满意。
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拉姆齐指出，伊斯兰姆在租房的过程中遭遇歧视，很多新移民均有类似的遭遇，该宗投诉案不仅鼓励新移民了解自己的权益，而且使出租房屋的业主明白，应遵守安省住宅租赁法和人权法的相关条例。她还鼓励所有在租房过程中遭遇歧视的新移民向安省人权法律援助中心求助。
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根据安省住宅租赁法和人权法的相关条例，房东通常可要求租客在租房时缴付订金，包括第一个月和最后一个月的租金。但是，房东要求租客预付长达一年的租金却是违法的。 7 b A- s! t( y$ o! g# i3 L0 Q
% m9 Z9 R' B6 a8 ^0 G7 ?值得一提的是，在伊斯兰姆与被列为被告的Helrit Investments Inc.和Trevi Construction Ltd.达成了和解协议后，双方联合发表了一份声明。 ) Y1 n/ p$ m( _% A! L5 o* n
1 v! a) a3 a8 O9 E) j3 ^业主否认有专门针对新移民政策 3 W; t4 S0 m: I( B+ |3 O
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代表Helrit Investments Inc.的Dina Krznaric在声明中否认该公司和Trevi Construction Ltd.有一条专门针对新移民的租房政策，那就是要求缺乏加拿大就业纪录的新移民预付为期1年的租金。 % z# J9 x- Q' l; L" T7 ]
+ H3 Z+ ~" N' ]. b1 l她并在声明中表示，「我们了解法律，这是带有歧视性的，也违反了安省住宅租赁法的相关条例。」 |
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狗仔卡
发表于 2013-3-11 22:44
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