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首次购房是人生的重要里程碑,但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦,加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈,对于首次购房者来说,了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。
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1 @3 _$ W! i, Q6 o. B. w“首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”?8 H0 b& {: ~3 Z+ ]2 j% k
2 l6 t* D X# k1 `+ {* I% S) x在加拿大,您首先必须是加拿大公民或者是永久居民,在此前提下,如果您符合以下条件之一,您将被视为首次购房者:( }3 |& W" s6 d9 O$ k; Q- n! @
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1.您从未买过住宅物业;
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5 g7 Z, n! K! j2 T5 f' f2.在购房前四年内,您没有拥有过主要居住物业;4 u* i! U4 [9 a5 s2 K/ U$ y2 J
; v# H% [5 T- N% N, T4 z# C. _3.如果您已婚或有同居伴侣,对方也必须满足上述条件。; ]: ?3 m, Q# \ `; c. d
( E/ G& c4 x& O4 c" {0 W因此,如果您满足以上条件,即可享受对首次购房者的福利,无论您是准备在多伦多购买房屋,还是对多伦多待售公寓或联排别墅出售感兴趣,这些政策都可能适用于您。
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2024年及以后的首次购房激励政策
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1. 税务优惠:首次购房者税务抵免 (First-Time Home Buyers’ Tax Credit, HBTC)4 k# L; t. t: N3 G1 G& _ x; Z
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简介:该计划为首次购房者提供高达$1,500的联邦税务减免。- x8 o. r/ [ y
( O0 z( {% q) [9 h' R$ ?如何申请:您需要在报税时提交相关购房证明并申请此税务抵免。
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}# }, l0 c# L优势:帮助购房者抵消部分购房费用,如律师费或房屋检查费。
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4 b8 w3 d: Y$ J; L( n6 D2 G2. 免税首次购房储蓄账户 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)" W' j# {2 e" X) V# b
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简介:首次购房者可以每年存入$8,000,账户总限额为$40,000。存款和提款均免税,用于购房的资金不会被征税。3 z6 d" F6 Y1 R
' ?/ L8 E5 D# c& {适用人群:年满18岁且未满71岁的加拿大居民。" F$ ^( x: n, I' L
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优势:帮助购房者更快攒够首付款,同时享受税务优惠。
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观看视频了解更多内容5 {' W' Z7 p, o/ E1 n' }
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