卑诗大火烧出的木结构建筑安全话题

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上周，位于大温哥华地区列治文市花园城市路（Garden City Rd.）夹4号路（N0. 4 Rd.）之间的甘比路（Cambie Rd. ）9388号、卑诗省新例下首个建至六层楼高的木结构共管公寓Remy地盘，在熊熊火海中燃烧了5个小时，最后化为乌有。事件引起各界对木结构高层建筑防火安全的再度热议，亦有人士担心日后卑诗对华木材出口生意可能因此受损。

卑诗新例：木结构建筑放宽至6层高

早前，本省木结构房屋最高只能盖到四层。不过，两年前，为了扶持和刺激本省林木业的发展，省府通过“木材优先法案”(Wood First Act)，修改法规，将上述限制放宽到六层，并要求所有省府兴建的建筑均得使用木结构。省政府当时一方面称赞木结构建筑环保效果好，成本低，而且能充分利用卑省的木材资源，另一方面强调，配合延伸到露台的新型洒水系统与防火技术，可以确保建筑安全。

上周在施工阶段即遭焚毁厄运的列治文市Remy共管公寓，即为省政府新例下首个建至六层楼高的木结构建筑。
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冲天烈焰吞噬两栋大楼

上周二（5月3日）晚上大约10点半，位于列治文市甘比街（Cambie Rd.）9388号的木结构6层公寓楼在建工地起火，冲天烈焰形成的火星随风飘散，波及周围至少10幢房屋，其中一空置房屋也遭波及被烧毁，幸未酿成其它大火。许多住家在温哥华市内的居民，甚至远至距离烈市南面35公里的白石市，都可看到熊熊火光。据周围邻居称，公寓楼的火苗蹿起，很快就成一片火海，卷席了这个地盘。列治文消防局副局长威尔金森（Tim Wilkinson）表示，他们出动了该市全体消防员扑救，再加上温市的人力支援，合共40多名消防队员，历经5个小时才控制火势，而两栋大楼已经全部焚毁了。火灾后附近的交通受到严重影响，长时间不能开放。

大火

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受灾楼盘买家多系华人

0 r4 g) v* Z7 m( A; eRemy楼盘由欧瑞斯发展公司（Oris Development Corporation）负责兴建。该公司总裁韦斯特马克(Dana Westermark)介绍说，该处两幢共管公寓共188个单位，包括北侧建筑81个，中心建筑107个。其中一幢公寓已售出八成半，原本预计今年9月可以入住。他表示，188个单位当中，除了81个是廉租屋外，其余是按照市场行情对外出售的房屋单位，售价从19.8万元起。买家很多是中国移民。
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韦斯特马克对于如果有买家提出要求，公司会否将按金退回买家的问题没有作出直接回应，只表示，公寓被焚毁，“目前不仅对于我们很困难，对于购买方与合作方，也是艰难时期，希望大家耐心等待。” 在获得保险公司赔偿后，上述楼盘将仍以木结构方式从速重建，让买家尽快入住，至于重建完成的日期，目前难以确定。
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- A; \/ E: q4 [至于81个廉租屋，其中33个单位由卑诗房屋局（BC Housing）拥有，将提供给长者居住，卑诗房屋局将负责选择入住的长者，有资格入住的长者已经等待了近3年的时间。另外48个单位，则由中侨出资900万元购买并拥有。中侨互助会行政总裁谭阜全说，这些单位包括单房、一个睡房及两个睡房单位，中侨将参照卑诗房屋局的相关规定，选择最有需要的低收入个人或家庭入住，月租金在700元至1,000元不等。所有81个单位，计划中建成后都由中侨管理，不过，相关安顿计划均会因这场大火延误。

5 ]- F8 t% y" p# s7 c* N熊熊火海

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' `1 u# E* e6 v$ h; \" u木结构高层公寓防火安全引争议

大温发展商协会(Greater Vancouver Home Builder's Association) 发言人辛普森(Peter Simpson)指出，超过6层或是楼层更高的木结构建筑，只要遵照建筑标准建造，就不会有安全隐忧，事实上卑诗省以外的其它很多地方，比如美国西雅图及欧洲的很多城市，都有相关的建筑法规，允许兴建此类建筑，在英国伦敦更有9层楼的木结构大楼。而列市这次施工中的木结构建筑失火，纯属一次不幸意外，不能因此认为木结构房屋不安全。辛普森说，发生三级火灾的Remy公寓，如同对外张开的一个大房间，没有任何防火设备，所以火苗可以快速窜开，但木结构建筑一旦完工，即不可能如此容易起火。消防部门亦表示，Remy公寓的高度及木结构本身，并非助长火势的原因。该柏文尚在兴建中，还未安装消防自动洒水系统，现场又堆放了大量建筑材料，这才是火警难以控制之主因。

% }2 F$ |; B8 s. P) g* F) x不过，有信息显示，两年前当发展商提出在列治文兴建六层木建筑的时候，曾经引起消防局的关注，列治文消防队就发出警告，一旦楼房建成，由于消防队的消防梯不够高，会给扑灭火灾带来挑战，而且可能需要更多的消防队员等。英国大伦敦管理局(Greater London Authority)曾发表报告，对大型木造建筑一旦起火，火势将因为使用的是大量木材而快速蔓延表达忧虑。该报告说，除了因使用大量木材，火势蔓延较快外，大伙所散发出的热气，也容易对附近建筑造成影响，这些均增加了救火难度。
& W6 K! H+ W7 N. K6 [, \! E建筑专家力挺木结构安全
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据报导，温哥华mgb建筑及设计公司的负责人格林（Michael Green）是卓有成就的木建高层建筑技术专家，其设计的作品包括有渥太华机场，乔治太子机场以及列治文速度滑冰场（Richmond Oval）等大型及重要设施，。 他认为木结构高层建筑物在大火中的安全性，比钢筋水泥建筑物还要高，关键在于兴建时是否适当以及使用什么木材。
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7 ]8 @. b6 G* @9 {1 f# \, C5 w他创新的木建技术甚至设计出高达20层、可以防火的建筑物，关键在于他使用的是巨大原木为材料的工程木板（Engineered Wood），而列治文毁于大火的两栋高层木建筑存在两个弱点：一是使用了旧式传统的建筑技术，二是选用轻质木材。格林解释说，巨大原木可以防火，相反轻质木材是助燃的材料，遇火即一发不可收拾。
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, X, u$ |! L, l他强调，不能因为一场大火，就否定木结构建筑的安全性。相反，木结构建筑技术的不断发展和创新，将会给建筑业带来革命，而且木建筑释出的化学物质较钢筋三合土建筑物要低很多，所以也更环保、健康和安全，而更重要的是，林木业是卑诗经济及其重要的组成部分。

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* }6 p# f4 B2 D, s3 m1 X有省议员担心卑林木输华受影响

据悉中国住房和城乡建设部副部长仇保兴在今年4月21日到访列市，专门考察了Remy6层木结构公寓建筑情况，以决定未来5年，中国兴建3,600万个可负担房屋单位中，6层高建筑木结构楼层的比重。仅仅一个多月后，Remy公寓作为卑诗省首幢6层高木结构建筑，就在大火中烧毁，实在是一个坏消息，无疑牵动了众人的心，亦有政坛人士质疑，中国会否因而对兴建6层高木结构建筑有所保留，进而影响卑诗数以亿元计木建材出口业前景。温哥华—快乐山(Vancouver-Mount Pleasant)选区省新民主党议员关慧贞（Jenny Kwan），在火灾过后的省议会答疑时间段，就向省府询问6层木结构建筑的消防规格，关心相关信息对中国而言会否是个议题。

省工作、旅游及创新厅长毕贝尔（Pat Bell）表示，仇保兴对卑诗木材和相关建筑甚有兴趣，中国正研讨兴建混合物料的房屋，即混凝土加木建筑，可能是数层混凝土楼上再加上数层木建筑，或者3层混凝土加3层木建筑。毕贝尔承认在向中国推介卑诗木材建筑事宜上仍有很多工作要做，包括完善消防和建筑规格，达成合适方案，让中国有信心。省房屋厅长高利文（Rich Coleman）也竭力为6层木结构建筑的安全度打保票，强调列市Remy公寓楼起火原因不能归咎6层高木结构，只要防火工夫做足就不会有问题。

依然

木结构楼房安全问题不能解决，如果引入中国祸患多。中国人口多，居住密集，可不比加国地广人稀，一旦出问题，势必造成火烧连营，后果不堪设想。还是别引进了。