中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。. o! J* m8 e2 S) z
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第一条理由：限购令延续, I* p7 n9 G, `8 d' [
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预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。" Y! l4 k r* E/ S \: H5 w
- a S: e8 x" c* t 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫
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政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
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第三条理由：房奴生活悲催$ g: Y# |! z$ p8 n/ Y, u
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" B* |6 X0 y$ y( n 全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。 \* i3 B- H7 d4 x: e
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第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求
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保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。# D- T, T0 t, @# t4 v8 u6 ?
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第五条理由：楼市刚性需求降低7 ~4 F5 \% I1 l& ?; Y+ y
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7 p3 _7 {1 D$ n6 \- r- V8 M: @$ P 今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。: F& ~. `9 _' d: E" [0 q
5 d9 b7 T1 [+ r( j2 i1 _ 第六条理由：炒房者急需脱手
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/ h2 W9 r, ^7 X8 r8 D 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
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第七条理由：老房子供应量大2 Z: `3 q( P1 S* E; u0 @1 x, X& ~
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0 H$ d8 B7 X, D4 b 很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。% V3 H" n! b3 O
1 K4 r: ~- k% f) G 第八条理由：收入下降房价也下降
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中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。0 r3 _2 l) b6 A; ]
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第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩
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8 n) R d0 L$ u% G2 f" o' J 欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。9 @7 @' I# V* K4 Z( z5 {6 j: G# e
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买
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- S" z; R$ {& D, B4 V% Z# A 随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人
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狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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