全球房产投资：多伦多排19 力压北京

楞子

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

根据最新房地产投资市场报告，多伦多名列全球第19位，满地可是其中一个最迅速成长的城市，亚洲是最大的越境资金来源，国外投资美金554亿元，占整体投资额32%。

) e% P8 W7 E- J! @9 @  k7 z9 p　　纽约保持三连冠，继续是全球最大楼市投资市场，到2013年第2季的年度投资额劲升39%至492亿元。
% K+ E' J! R; Z4 o
5 J- o3 s9 q$ w% t0 {+ l. U　　Cushman & Wakefield参加德国慕尼黑房地产博览会，周四发表《成长城市吸引力》(Winning in Growth Cities)年度报告，指出纽约去年吸引最多商用物业投资，作为全球最大楼市投资市场，资金增加16.7%，至美金6,490亿元。
5 b$ ?- `9 q( q' n3 W) S- J
　　为首25个全球城市在6月为止的年度，市占率从53%增至55%，投资额升20.7%，其馀市场只升12.1%。这群城市因其风险低的特质，继续受投资人追捧。

7 d' {% q4 U8 q1 t5 y　　但最新报告说，一些怺象显示，偏重核心国际城市的趋势开始软化，最大25城市2013年首季市占率58%，第2季度落至50%。
- {. E. {3 O  G0 m
　　该公司行政主席圣阿尔巴诺(Carlo Barel di Sant'Albano)说：「多数指标显示，物业需求将会更大、更广的吸纳新市场，境外投资比例趋升，投资人有更大的的风险承受力。假设美国复苏继续增加力度，协助所有经济信心与成长，我们预估明年大利市场，借助经济刺激措施与复苏，投资需求强劲的优质物业空间，资本价值势将涨船高。」
5 K  C7 w7 b' F9 ?6 X1 p) l
　　北京跌出25强

0 R8 d2 k. }. g4 J1 v6 Z* Y　　25强成员比去年略有改变，北京与斯德哥尔摩跌出榜，丹佛与法兰克福上调，美国与德国城市表现超群。
5 [5 v8 u9 _, \% G  v7 o
& P* r7 I$ y, @　　成长最大的是奥斯汀、米兰、拉斯维加斯、满地可与坦帕。事实上，25个成长最迅速的市场，有15个在北美洲，包括14个在美国，另一个是满地可。
% \8 R. ~% d' v+ e. W) f
4 {/ x9 c5 Y5 M* G: g! G/ m# [& U　　25强成员包括4个欧洲城市(米兰、法兰克福、柏林与汉堡)，亚洲6城市榜上有名(首尔、佩斯、布里班斯、悉尼、名古屋与大坂)。

　　全球越境资金到2013年次季的12月期间达美金1,707亿元，比去年同期上升11.8%。